【中國數(shù)字視聽網(wǎng)訊】隨著大數(shù)據(jù)、云計(jì)算的迅速發(fā)展，智能家居、智能交通等行業(yè)風(fēng)生水起，智慧家庭已經(jīng)成為消費(fèi)者的新時(shí)代需求，作為地產(chǎn)行業(yè)也必須智慧起來，這才是王道。實(shí)際上，關(guān)于地產(chǎn)智能化話題早就有，地產(chǎn)能否智慧起來，其核心還是智能家居行業(yè)能否具有智慧家庭基因，能否具備互聯(lián)網(wǎng)思維？也因此，智能家居的轉(zhuǎn)型，其下一站出口在智慧地產(chǎn)。而智慧地產(chǎn)能否實(shí)現(xiàn)，其決定就在于智能家居能否成就智慧家庭。

國內(nèi)智能家居蘊(yùn)藏千億大市場

谷歌以32億美元收購智能家居設(shè)備制造商N(yùn)estLabs的舉動震驚了業(yè)內(nèi)。谷歌執(zhí)行董事長埃里克·施密特表示，谷歌收購Nest是一場重要的賭局，此舉將催生更多的智能產(chǎn)品。而巨頭的進(jìn)入也釋放出一個(gè)明確的信號—智能家居已經(jīng)成為人人爭搶的大市場。

據(jù)了解，智能家居指利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、綜合布線技術(shù)、依照人體工程學(xué)原理，融合個(gè)性需求，將信息家電與家居生活有關(guān)的各個(gè)子系統(tǒng)如安防、燈光控制、窗簾控制、煤氣閥控制、場景聯(lián)動、地板采暖等有機(jī)地結(jié)合在一起，通過網(wǎng)絡(luò)化綜合智能控制和管理，實(shí)現(xiàn)全新家居生活體驗(yàn)的有機(jī)系統(tǒng)。此前，囿于技術(shù)和市場的原因，智能家居的發(fā)展總是不慍不火。然而，隨著4G時(shí)代的來臨和WiFi網(wǎng)絡(luò)的普及，智能家居行業(yè)的發(fā)展速度已經(jīng)超出此前的預(yù)期。眾多市場研究機(jī)構(gòu)更是預(yù)測，未來幾年，智能家居行業(yè)將成為主流行業(yè)之一，而中國市場的規(guī)模有望達(dá)到千億元以上。

國際物聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易與應(yīng)用促進(jìn)協(xié)會(簡稱國際物促會)近日發(fā)布的《2013年度中國智能家居行業(yè)研究報(bào)告》顯示，未來3年，中國智能家居市場增速將不斷提升，到2016年預(yù)計(jì)可達(dá)到29.17%，到2017年，我國智能家居行業(yè)市場規(guī)模將達(dá)80億元。

前不久公布的平安證券研報(bào)也認(rèn)為，隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，家用設(shè)備網(wǎng)絡(luò)化的潮流將不可逆轉(zhuǎn)，智能家居時(shí)代即將到來。在以智能手機(jī)、平板電腦為代表的消費(fèi)電子創(chuàng)新乏力，疲態(tài)盡顯后，平安證券判斷，智能家居將引領(lǐng)電子行業(yè)下一波潮流，市場空間不下萬億，投資前景非常廣闊。位于英國漢普郡的無線技術(shù)研究機(jī)構(gòu)JuniperResearch發(fā)布的《2012-2020年中國·智能家居市場發(fā)展趨勢及投資機(jī)會分析報(bào)告》同樣預(yù)測說，到2018年，中國的智能家居市場規(guī)模將達(dá)到1396億元人民幣。JuniperResearch的報(bào)告稱，娛樂將是智能家居市場增長的主要動力。同時(shí)，由于家庭中的電子產(chǎn)品種類繁多，“沒有一種產(chǎn)品能在智能家居市場上占有主導(dǎo)地位”。

智能家居下一站出口在智慧地產(chǎn)

比爾•蓋茨聞名世界的智能化豪宅，被很多人奉為經(jīng)典樣板，承載著無數(shù)人的智慧夢。人們一直希望智能家居成為居家幸福生活方式的一部分。不僅是消費(fèi)者渴望，地產(chǎn)行業(yè)也越來越需要智能家居做品牌背書。隨著4G時(shí)代的來臨和WiFi網(wǎng)絡(luò)的普及，智能家居行業(yè)的發(fā)展速度已經(jīng)超出此前的預(yù)期。在多重壓力下，智能家居也被房地產(chǎn)商視為吸引眼球的救命草。而長期停滯不前的智能家居產(chǎn)業(yè)總是與房地產(chǎn)有一定的距離。換句話說，一半是海水一半是火焰。這是什么原因呢？從目前看，主要有兩個(gè)方面問題：一是系統(tǒng)問題；二是應(yīng)用問題。

首先說系統(tǒng)問題。在智能家居行業(yè)，一直呈現(xiàn)著百家爭鳴的態(tài)勢，大家埋頭研發(fā)，自成一派，無形中樹立了技術(shù)壁壘。消費(fèi)者想要使用智能家居，只能選擇一家企業(yè)并購買這個(gè)企業(yè)的所有產(chǎn)品。如家電、安防、窗簾等，都要向這家企業(yè)購買，才能保證其智能識別，共同構(gòu)成一個(gè)系統(tǒng)，如果購買多個(gè)品牌的產(chǎn)品，就無法兼容與識別，更無法實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通互控了。

實(shí)際上，智能家居本來就是一個(gè)個(gè)性化的生活方式，甚至具有一定的定制色彩。如果實(shí)現(xiàn)智能化的條件是限定了產(chǎn)品的消費(fèi)范圍，消費(fèi)者怎么會認(rèn)同？此外，由于必須選定一個(gè)企業(yè)，也必然會出現(xiàn)成本過高的問題，對價(jià)格敏感的一部分消費(fèi)者也將望而卻步。